Да, иностранцы с РВП вправе приобретать жильё в России. Ограничения касаются земель сельхозназначения и приграничных зон. Сделка оформляется через Росреестр стандартно. Нужно учесть валютное законодательство при расчётах: переводы между резидентом и нерезидентом имеют особый порядок. Лучше проверить чистоту объекта до подписания — на практике встречаются скрытые обременения.
Международный адвокат в Краснодаре — визы, контракты, споры за рубежом
4.8· 128Добренький Андрей Дмитриевич
3 Международный адвокатКраснодар Опыт: 13 лет
4.8· 128 отзывов
Контакты
Сначала честно разберём, что реально можно сделать в вашей ситуации — без лишних обещаний и навязанных услуг.
Краснодар
Отзывы заказчиков
оценка 4.8 · 128 отз.Item 1 of 129
Подробнее
Помогаю физическим лицам и бизнесу решать вопросы, где Россия пересекается с другими странами: иностранные контрагенты, активы за рубежом, признание документов, судебные поручения. За 13 лет работы разбирался с делами, где каждая юрисдикция живёт по своим правилам — и именно это умею состыковывать в рабочее решение.
Цены
Консультация:
1500 рублей
Разбираю вашу ситуацию по международному праву — юрисдикция, применимое право, реальные шансы. Говорю честно, даже если перспектив нет.
Исковое заявление:
15000 рублей
Составляю иск с учётом иностранного элемента: выбор суда, применимое право, требования по существу. Документ готов к подаче.
Возражения на иск:
12000 рублей
Анализирую позицию другой стороны и готовлю правовые возражения — по юрисдикции, по существу, по процессу.
Апелляционная жалоба:
21000 рублей
Нахожу нарушения в решении первой инстанции и обжалую их аргументированно, с опорой на международные нормы и договоры.
Участие в судебном заседении:
6000 рублей
Представляю ваши интересы в суде лично — выступаю, реагирую на доводы оппонента, веду протокол под контролем.
Документ:
9000 рублей
Проверяю или составляю любой документ с иностранным элементом — договор, доверенность, запрос, перевод с правовой адаптацией.
Дело под ключ:
40000 рублей
Веду всё сам — от оценки перспектив до исполнения решения. Вы не занимаетесь процессом, я держу вас в курсе на каждом этапе.
Частые вопросы
У меня украинский паспорт, живу в Краснодаре по РВП. Могу ли я купить квартиру в России?
Купил квартиру в Краснодарском крае, продавец показал украинское свидетельство о праве собственности 2013 года. Это вообще законно?
Украинские правоустанавливающие документы до 2014 года сами по себе не являются основанием для сделки на территории России. Право должно быть подтверждено записью в ЕГРН. Если продавец не прошёл перерегистрацию, сделка юридически рискованна. Перед покупкой обязательно запросите выписку из ЕГРН и проверьте, когда и на каком основании возникла российская запись о праве.
Хочу развестись с иностранным гражданином, брак зарегистрирован в Германии. Как это сделать в Краснодаре?
Расторгнуть брак, заключённый за рубежом, можно в российском суде — при условии, что один из супругов проживает в России. Иностранное свидетельство о браке нужно легализовать (апостиль) и перевести. Если супруг не является гражданином страны ЕС с действующими договорами о правовой помощи, исполнение решения за рубежом потребует отдельного признания. Перспективы зависят от конкретной страны и обстоятельств дела.
Мой работодатель — иностранная компания, платит мне на зарубежный счёт. Налоговая Краснодара прислала требование. Что им грозит и что грозит мне?
Если вы налоговый резидент России, все доходы — включая зарубежные — облагаются НДФЛ. Кроме того, счёт в иностранном банке нужно декларировать и ежегодно отчитываться об операциях. Непредставление отчёта — штраф до 3 000 рублей, но сокрытие дохода — значительно серьёзнее. На консультации разберём, что уже нарушено и как минимизировать последствия до ответа в налоговую.
Я гражданин России, унаследовал имущество на Украине. Могу ли я сейчас как-то его оформить или продать?
Ситуация крайне сложная: с 2022 года прямое взаимодействие между российскими и украинскими нотариусами и госорганами фактически невозможно. Оформить наследство на Украине российский гражданин формально может, но практически — через третьи страны или доверенное лицо с украинским гражданством. Продажа также ограничена. Реальный выход зависит от типа имущества и наличия доверенных лиц на месте. Честно: перспективы сейчас туманны.
Хочу взыскать долг с контрагента из Беларуси. Он игнорирует претензии. Можно ли подать в суд в Краснодаре?
Если в договоре не указана подсудность, иск к белорусской организации подаётся в арбитражный суд по месту нахождения ответчика — то есть в Беларуси. Однако Россия и Беларусь участвуют в Киевском соглашении 1992 года: решение российского арбитражного суда признаётся и исполняется в Беларуси. При наличии российского юрлица или имущества ответчика в РФ — подача в Краснодаре реальна. Разберём договор и найдём оптимальный путь.
Иностранный суд вынес решение против меня. Пришли бумаги. Могут ли его исполнить в России, арестовать имущество в Краснодаре?
Иностранное судебное решение исполняется в России только если между странами есть договор о правовой помощи или взаимности. С большинством западных стран такого договора нет — решения их судов в России, как правило, не исполняются. С Беларусью, Арменией, рядом других стран СНГ — исполняются. Необходимо изучить, какая страна вынесла решение, и проверить, подавалось ли ходатайство в российский суд.
Я сотрудник краснодарской компании, меня командируют работать в ОАЭ на полгода. Потеряю ли я налоговое резидентство России и что это значит?
Если вы пробудете за рубежом более 183 дней в году, утратите статус налогового резидента России. Это значит: НДФЛ с российских доходов вырастет с 13% до 30%, а обязанность декларировать зарубежные доходы сохранится. Работодатель обязан пересчитать налог. В ОАЭ НДФЛ нет, но нужно понять, возникнет ли там иная налоговая обязанность. Лучше просчитать последствия до командировки, а не разбираться с долгом после.
Хочу получить гражданство второй страны. Обязан ли я сообщать об этом российским властям, живя в Краснодаре?
Да, по российскому закону вы обязаны уведомить МВД в течение 60 дней после получения иностранного гражданства или вида на жительство. Нарушение — уголовная ответственность по ст. 330.2 УК РФ. Уведомление подаётся лично в территориальный орган МВД Краснодара. Наличие второго гражданства не запрещено для большинства граждан, но ограничивает доступ к ряду должностей. Процедура несложная, главное — не пропустить срок.
Мой партнёр из Турции нарушил контракт, деньги не вернул. Договор на русском, подписан в Краснодаре. Куда идти?
Если в договоре есть пророгационная оговорка о российском суде — подавайте в арбитражный суд Краснодарского края. Без оговорки — по общему правилу иск к иностранному юрлицу подаётся по месту его нахождения, то есть в Турции. Россия и Турция не связаны договором о взаимном исполнении решений, что осложняет принудительное взыскание. Реально оценим перспективы после изучения договора: иногда выгоднее медиация или давление через турецкого партнёра.
Другие услуги юристов в городе Краснодар
Консультация юриста в Краснодаре — понятно объясним ваши права и рискиЖилищный юрист в Краснодаре — раздел, приватизация, выпискаЮридическая консультация в Краснодаре — ответы на вопросы по вашему делуСемейный юрист Краснодар — брачный договор, опека, имуществоАрбитражный юрист в Краснодаре — налоговые споры и субсидиарная ответственностьВоенный юрист в Краснодаре — страховые выплаты и пенсии по военной службеМеждународный адвокат в Краснодаре — когда дело касается другой страныМеждународный адвокат в Краснодаре — развод, наследство, суд за границейЗемельные споры и оформление участков в Краснодаре — ШушковскаяТрудовые споры в Краснодаре — увольнение, зарплата, восстановление на работеЮрист по земельным вопросам в Краснодаре — Анастасия КравцоваЖилищный юрист в Краснодаре — наследство, ипотека, сделки
Все услуги юристов в городе Краснодар