Признание утраты права пользования жилым помещением

УИД: 91RS0008-01-2025-003030-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи ФИО5

При секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного домовладения на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который по указанному адресу фактически не проживал и не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца последний не является, попыток вселения в жилое помещение на протяжении всего времени не предпринимал. Наличие регистрации ответчика создаёт истцу неудобства как собственнику жилого дома, так как истец оплачивает коммунальные платежи и за ответчика. Истец ФИО1 является пенсионером и не имеет возможности нести лишние расходы. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу в осуществлении ею своих законных прав, как собственника жилого дома, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель МО МВД России «Джанкойский» привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, оставила рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания и не ходатайствующего об отложении судебного разбирательства

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: , согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО1 является собственником вышеуказанного домовладения.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции , РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ , собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ , собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ , собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ , в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, факт не проживания ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами. Установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по зарегистрированному адресу с 2017 года без уважительных причин, в связи с чем, он может быть признан утратившим право пользования и проживания в нем.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ , стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд –

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29.01.2026 года.

ФИО4 Холкина

Суд:

Джанкойский районный суд (Республика Крым) (подробнее)

Судьи дела:

ФИО5 (судья)

(подробнее)