Управляющая компания не проводит ремонт кровли: куда жаловаться и как заставить?
Здравствуйте. Запуталась со своей ситуацией и не знаю, что дальше делать. Живу в многоквартирном доме, и уже второй год течёт крыша. Постоянно лужи на балконе, когда идёт дождь, а в прихожей пятна на потолке. Писала в управляющую компанию заявления, звонила туда несколько раз. Они как-то косили ответ, мол, обследуем, занесём в план ремонтных работ, но ничего не происходит. Соседи говорят, то же самое. Между тем у меня испортилась часть вещей из-за протечек, и я даже не знаю, как это всё документировать. Подскажите, пожалуйста, куда мне подать жалобу на управляющую компанию, если они не делают ремонт общедомового имущества? Нужно ли идти в жилищную инспекцию, в прокуратуру или в какой-то другой орган? И реально ли через суд потом взыскать ущерб от протечки? Что вообще мне делать, чтобы заставить их наконец-то заняться кровлей?
Вижу, что управляющая компания вас просто игнорирует, и это действительно раздражает, а главное незаконно. Ваш ход действий должен быть такой: сначала отправьте в УК письмо по почте с уведомлением о вручении (не просто звоните, а именно письмо, чтобы была доказательственная база), потом, если в течение месяца они ничего не сделают, подавайте жалобу в жилищную инспекцию вашего района, она обязана проверить дом и выписать штраф компании за невыполнение обязательств, и параллельно можете обратиться в прокуратуру для проверки. Что касается вещей, то, конечно, документируйте всё: составьте акт о повреждении, сфотографируйте лужи и пятна с датой на фото, соберите чеки на испорченные вещи, а потом в суде через иск взыщете ущерб непосредственно с УК по статье 1064 Гражданского кодекса, они же ответственны за содержание общего имущества дома.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Ситуация частая и вполне решаемая, главное действовать последовательно. Управляющая компания обязана содержать общедомовое имущество включая кровлю, это прописано в законе, и если они игнорируют ваши просьбы второй год, то пора переходить в наступление. Сначала отправьте письмо с уведомлением о вручении в УК с требованием провести осмотр крыши и составить акт повреждений в течение 10 дней, параллельно сами фотографируйте все протечки и пятна, составьте список испорченных вещей с фото и стоимостью. Если УК снова медлит, жалуйтесь одновременно в жилищную инспекцию и прокуратуру, они уже заставят компанию двигаться, а затем подавайте в суд на возмещение ущерба от протечки и требуйте принудительного ремонта крыши по смете.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий