Что делать наследнику, если другой наследник скрывает или продаёт имущество умершего?
Здравствуйте. У нас случилась беда, умер отец. Остался дом и участок, плюс машина. Мы с сестрой вроде как наследники поровну, но вот проблема — она начала что-то делать со своей части без моего ведома. Узнал, что она уже договорилась с кем-то насчёт продажи дома, при этом завещание не было, просто по закону делится поровну. До вступления в наследство прошло всего два месяца, дела в суде ещё не решены. Я понимаю, что это наследственное имущество и делить его нужно справедливо, но сестра ведёт себя так, будто уже всё её. Она не показывает мне ни какие документы, не говорит о сделках. Я боюсь, что она все продаст и мне ничего не останется. Здесь в Севастополе найти честного юриста по такому вопросу сложно. Подскажите, пожалуйста, что я вообще могу сделать в этой ситуации? Есть ли способ запретить ей продавать наследственное имущество до того, как мы официально вступим в наследство и поделим его? Или может быть, нужно срочно куда-то обращаться?
Немедленно подайте в суд заявление об установлении охраны наследственного имущества по статье 1172 ГК РФ — это запретит любые сделки с домом и участком до раздела наследства. Без этого сестра действительно может всё продать, и вернуть имущество будет невозможно. Параллельно требуйте от нотариуса предоставить информацию обо всех действиях сестры с наследством и подавайте иск о выделении вашей доли в натуре или компенсации её стоимости.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Главная проблема в том, что до момента принятия наследства имущество находится в общей долевой собственности наследников, и сестра может распоряжаться своей долей как хочет по ст. 1165 ГК РФ. Твой вариант действий: во-первых, срочно подай в суд исковое заявление о выделе твоей доли в натуре или о признании недействительной любой сделки, если она уже состоялась без твоего согласия; во-вторых, параллельно обратись в нотариальную палату Севастополя с просьбой наложить запрет на отчуждение имущества до завершения наследственного дела, хотя надо честно сказать, что нотариус это не всегда согласен делать; в-третьих, оформляй в нотариате свое согласие на принятие наследства явно и на бумаге, чтобы официально закрепить свои права. Документы от сестры требуй письменно, через уведомление, чтобы было доказательство её уклонения. Бегом в суд, тянуть опасно.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Вступили ли вы с сестрой оба в наследство через нотариуса или это ещё в процессе?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Ситуация решаемая, главное действовать прямо сейчас. Вам нужно подать в суд ходатайство о наложении запрета на отчуждение наследственного имущества до окончания наследственного дела, это называется обеспечением иска. Делаете это через мировой суд по месту нахождения имущества или по месту открытия наследства, параллельно продолжаете оформление наследства через нотариуса. Закон прямо говорит, что до вступления в наследство имущество находится в общей долевой собственности наследников, поэтому сестра не вправе его отчуждать без вашего согласия, но доказать это нужно в суде с документами, вот поэтому запрет так важен. Обращайтесь в районный суд Севастополя с исковым заявлением об установлении запрета на отчуждение и обеспечении иска одновременно. Приложите свидетельство о смерти отца, документы на имущество, любые доказательства того, что сестра действительно готовит сделку. Если суд согласится, запретит её продавать, пока дело не разрешится. Параллельно заявите нотариусу, что у вас есть разногласия с сестрой относительно раздела, это тоже документируется.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Многое зависит от того, уже ли вы оба обратились к нотариусу и открыли наследственные дела, но действовать нужно сейчас. До момента, пока наследство не разделено между вами официально, имущество находится в общей долевой собственности, и сестра не вправе распоряжаться домом без вашего согласия и без уведомления нотариуса. Если она уже заключила какой-то договор на продажу, это незаконно и может быть оспорено. Вам нужно срочно подать в суд на запрещение отчуждения имущества до раздела наследства или обратиться к нотариусу с требованием приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство по отношению к сестре. Также есть смысл одновременно потребовать от сестры документы о всех переговорах и заключённых соглашениях. Если договор уже подписан, сроки критичные нужно обращаться в районный суд Севастополя с исковым заявлением о признании его недействительным. Пришлите мне копии всех документов, которые у вас есть, и информацию о том, когда вы открыли наследство у нотариуса, тогда смогу дать более точный совет по тактике.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий