Сосед передвинул забор и захватил часть моего земельного участка: как вернуть землю?
Здравствуйте, помогите разобраться с неприятной ситуацией. У нас с соседом по участку в посёлке Сосновый Бор возникла проблема с границами земли. Сосед примерно два месяца назад передвинул свой забор, и теперь он стоит уже на моей территории. Я заметил это случайно, когда проверял периметр. Когда я ему об этом сказал, он начал отрицать и говорит, что забор стоял всегда там же. Я уверен, что раньше было не так, но конкретных доказательств типа старых фото нет. Участок мне достался по наследству от бабушки, и я не помню точно, были ли когда-то какие-то документы об официальных границах. Сейчас захвачена довольно небольшая полоса земли, метра полтора-два в ширину, но это всё равно мой участок. Сосед отказывается разговаривать и явно не хочет забор сдвигать. Подскажите, как мне всё это оформить и куда обратиться, чтобы вернуть свою землю? Нужно ли в суд сразу идти или есть какие-то предварительные действия?
Дело это хлопотное, но решаемое — вот только доказательства придётся собирать в первую очередь. Без официального межевания участка и кадастрового плана вы, как говорится, на зыбком месте, даже если правда на вашей стороне, потому что сосед просто будет настаивать на том, что забор всегда стоял именно там. Мой совет: забейте запрос в кадастровую палату — там выдадут выписку и план участка, и это даст вам твёрдую основу. Если граница конфликта подтвердится документально, то смело идите к мировому судье с исковым заявлением о восстановлении границ и спросите, не припомнит ли сосед снимки из соцсетей, гугл-карт или ещё что-то архивное. Статья 222 ГК РФ вам в помощь — захват чужого недвижимого имущества это всё же не по-хорошему.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий