Как оформить наследство, если квартира была в совместной собственности супругов без выдела долей?
Здравствуйте! Мне нужна помощь с наследством. Муж скончался полгода назад, а квартира была оформлена на нас обоих как совместная собственность без выдела долей. Я запуталась, что теперь делать дальше. Нотариус говорит, что нужно выделить мою долю из совместной собственности, чтобы потом оформить наследство на часть мужа, но я не понимаю, как это работает и почему это вообще необходимо. У нас есть взрослые дети, которые тоже могут претендовать на наследство, поэтому я хочу разобраться правильно, чтобы потом не было конфликтов. Нужно ли мне действительно выделять свою долю перед тем как начинать наследственное разбирательство? И какой порядок оформления документов должен быть в такой ситуации? Просто боюсь что-то упустить или неправильно сделать на этом этапе.
Нотариус совершенно прав, и это не переусложнение. Ваша квартира находится в общей совместной собственности супругов (статья 256 ГК РФ), а это значит, что при смерти мужа наследуется только его доля, а не вся квартира целиком. Сначала нужно выделить вашу половину в отдельную долю, и уже потом оставшаяся половина входит в наследственную массу, которую будут делить между собой вы и дети в соответствии со статьей 1141 ГК РФ. Порядок такой: идёте к нотариусу с документом о совместной собственности и просите выдать свидетельство о выделении вашей доли из совместного имущества (это не требует судебного разбирательства), потом уже на основании этого свидетельства нотариус откроет наследственное дело и определит доли наследников. Страхов нет никаких, если сделать правильно сейчас — конфликтов с детьми позже просто не возникнет, всё будет по буквам закона.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Нотариус правильно вас направляет. В совместной собственности супругов нет выделенных долей, поэтому сначала нужно определить, что именно принадлежит вам, а что входит в наследственную массу мужа. По закону половина квартиры переходит к вам как пережившему супругу уже в момент его смерти, а вторая половина делится между наследниками первой очереди (вы и дети) поровну. Сначала нотариус оформит выдел вашей половины через нотариальное свидетельство о праве собственности, потом откроет наследственное дело и выдаст свидетельства вам и детям на ваши доли от оставшейся половины. Это защищает всех от конфликтов потому что всё будет письменно зафиксировано. Действуйте так: завтра же передайте нотариусу свидетельство о смерти мужа, ваше свидетельство о браке, документ на квартиру и паспорта. Через две-три недели получите свидетельство на вашу половину, потом нотариус откроет наследство и через полгода выдаст свидетельства детям. Никаких судов не потребуется, если нет споров.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий