Как оформить наследство на земельный участок в Крыму, если он не поставлен на кадастровый учёт?
Привет, у меня тут ситуация с наследством. Мой дед оставил мне земельный участок в Крыму, но вот беда — он никогда не был поставлен на кадастровый учёт. Документов старых у нас есть, свидетельство о праве собственности советского времени, но в современной системе участка нет вообще. Я живу в микрорайоне Марьино, и когда я пошёл в МФЦ попросить помощь, мне сказали, что без кадастрового номера ничего не сделать. Скажите, это вообще возможно оформить такое наследство? Нужно ли сначала участок межевать, потом ставить на учёт, а потом уже оформлять наследство, или можно как-то по-другому? И сколько всё это может стоить примерно, если обращаться к специалистам? Я боюсь, что из-за такой бумажной волокиты я потеряю право на этот участок или упущу какой-то срок.
Много зависит от того, давно ли дед скончался и были ли у вас споры с соседями насчет границ, но обычно порядок такой: сначала нужно оформить наследство в суде через исковое заявление к администрации Крыма по ст. 262 ГК РФ (признание права собственности на самовольно занятый участок), потом делаете кадастровое межевание и постановку на учёт, и вот только после этого снимаете свидетельство о праве на наследство. Сроки исковой давности на недвижимость не распространяются, так что спешки особой нет, но оттягивать не советую. На межевание и судебные расходы потратите примерно 40-60 тысяч в зависимости от размера участка, сложности граница и региональных расценок, поэтому обращайтесь в проверенную кадастровую компанию с хорошими отзывами и одновременно готовьте документы для суда, чтобы не потерять время.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий