Как снять обременение с квартиры, если банк не выдаёт закладную после погашения ипотеки?
Привет! Мне нужна помощь с квартирой. Я полностью выплатила ипотеку в конце прошлого года, но банк никак не выдаёт мне закладную. Звонила туда несколько раз, они обещают, мол, скоро отправим, но уже прошло больше трёх месяцев. Тем временем я хочу переоформить квартиру в собственность сына, но Росреестр не принимает документы пока стоит обременение. Получается я не могу ничего сделать с недвижимостью. Банк вроде работает нормально, но с выдачей закладной явно тянут. Может быть, есть какой-то срок, после которого я могу заявить жалобу или подать в суд? И как вообще правильно действовать в такой ситуации в Краснодаре? Нужно ли мне нанять юриста или я сама справлюсь с документами в Росреестре?
Банк обязан выдать закладную в течение трёх рабочих дней после погашения долга по статье 350 ГК РФ, так что он давно в нарушении. Напиши претензию в письменном виде с требованием выдачи закладной в течение пяти дней, отправь почтой с уведомлением, а если банк снова тянуть будет, подавай в суд и одновременно жалобу в Центробанк, параллельно можешь обратиться в Росреестр с просьбой снять обременение на основании справки об отсутствии задолженности, но в Краснодаре суд точно поддержит твою позицию если дело дойдёт туда.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий