Как оформить в наследство дом, который не был зарегистрирован в Росреестре?
Помогите разобраться, у нас такая ситуация. Мой отец недавно умер, оставил нам с братом дом на Северной стороне в Севастополе. Проблема в том, что дом этот он строил давно, ещё в девяностых, и в Росреестре он никогда не зарегистрирован не был. То есть документов на собственность нет совсем, только старые квитанции об оплате земельного налога и какие-то бумаги от администрации района. Брат говорит, что нужно через суд идти, а я не очень понимаю, как это вообще работает и что нам потребуется доказывать. Вопрос: с чего нам начать, чтобы правильно оформить наследство на этот незарегистрированный дом? Нужно ли сначала признавать право собственности отца через суд, а потом уже наследовать, или есть другой порядок? И что вообще нужно собрать для суда, чтобы доказать, что это именно наш дом?
Вам нужно сначала через суд признать право собственности отца на дом, потом уже наследовать. Брат прав, других вариантов нет.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
После смерти отца вы уже получили свидетельство о праве на наследство или это еще впереди?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Ваш брат прав, суд здесь необходимость. Дело в том, что без регистрации в Росреестре дом юридически как бы не существует, даже если ваш отец его построил и платил налоги. Вам нужно сначала через суд признать право собственности вашего отца на этот дом, а потом уже вступать в наследство на основе этого судебного решения. Квитанции об оплате налогов, акты администрации, соседские показания, фотографии, договоры на стройматериалы, свидетельства о постоянной регистрации в доме — всё это пойдёт в доказательства того, что ваш отец владел и пользовался домом длительное время. После победы в суде заберёте решение в Росреестр, зарегистрируете право собственности отца, а потом уже вступите в наследство через нотариуса по общим правилам. Процесс чуть дольше, чем обычно, но вполне типовой.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий