Обязан ли наследник оплачивать долги умершего по ЖКХ, если принял квартиру в наследство?

Question

Ольга Никитина

1 месяц назад

Обязан ли наследник оплачивать долги умершего по ЖКХ, если принял квартиру в наследство?

Здравствуйте! У меня вопрос по наследству. Мама недавно умерла, осталась квартира в Симферополе. Я оформляю наследство, но выяснилось, что у неё были накопленные долги по коммунальным платежам — электричество, газ, вода. Сумма приличная, несколько месяцев задолженности. Скажите, если я приму квартиру в наследство, я буду обязан погашать эти долги? То есть они как-то переходят на меня вместе с недвижимостью, или я могу их не платить? И если я уже начал оформлять наследство, это как-то повлияет на мою ответственность? Можно ли как-то оспорить эти долги или их не признавать, если я не брал на себя никаких обязательств? Спасибо за помощь.

4

Валерия Валерьевна Друзинаюрист · Answer 1

Долги по ЖКХ переходят на наследника вместе с квартирой — это обязательства, привязанные к имуществу, а не к личности умершей. Согласно статье 1175 ГК РФ, вы отвечаете по долгам в пределах стоимости полученного наследства, то есть в худшем случае придётся платить из средств, которые вы получите вместе с квартирой. Оспорить сами долги не получится — они реальны и документированы энергоснабжающими организациями. Но вот что важно: если вы ещё не полностью оформили наследство и задумываетесь о его принятии, у вас есть право отказаться от наследства в целом, включая долги. Это нужно сделать в течение шести месяцев с момента открытия наследства, иначе считается, что вы приняли его со всеми последствиями. Короче: долги переходят на вас в рамках стоимости квартиры, но можете отказаться от наследства целиком, если поспешите с заявлением к нотариусу.

Добренький Андрей Дмитриевичюрист · Answer 2

Вы уже официально приняли наследство через нотариуса или только начали собирать документы?

Халиков Марлен Сейрановичюрист · Answer 3

Долги по коммунальным платежам — это долги наследодателя, и по российскому закону вы отвечаете по ним в пределах стоимости полученного имущества, то есть квартиры. Оспорить эти долги нельзя, они законны, а уже начатое оформление наследства не меняет вашу ответственность. Совет: перед тем как полностью принять наследство, запросите в управляющей компании и энергосбытовых организациях точную сумму долга, затем посчитайте, стоит ли вам брать квартиру или лучше отказаться от наследства в пользу кредиторов.

Валерия Владимировна Шушковскаяюрист · Answer 4

Долги по коммунальным платежам действительно переходят на наследника вместе с имуществом, но только в пределах стоимости самого наследства. Это значит: если квартира стоит 2 миллиона, а долги 50 тысяч, вы их погасите из стоимости наследства, но не понесёте личную ответственность своим другим имуществом. Факт, что вы уже начали оформление, на ответственность не влияет. Оспорить эти долги не получится, они подтверждены счётами управляющей компании и энергосбытовой организацией. Вот что делайте: сразу при оформлении наследства в нотариусе уточните точную сумму всех долгов, затем когда вступите в права наследника, уведомите кредиторов об этом и предложите погасить задолженность из наследственного имущества. Если не хотите платить вообще, можете отказаться от наследства в течение шести месяцев, но тогда потеряете и квартиру.

Обязан ли наследник оплачивать долги умершего по ЖКХ, если принял квартиру в наследство?

Выберите категорию

Выберите регион

Заполните профиль

Поделитесь