Как оформить наследство на дом, если нет ни одного правоустанавливающего документа?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мой дед оставил нам дом в Симферополе, но никаких документов на него нет вообще — ни свидетельства о собственности, ни советских бумаг, ничего. Дом стоит, люди жили, но как он оформлен, понятия не имеет никто из семьи. Дед его, похоже, построил давно, а потом просто никогда не регистрировал нормально. Вот теперь нужно оформить наследство, но нотариус говорит, что без документов о праве собственности ничего не сможет сделать. Я примерно понимаю, что нужно через суд идти, но как это вообще работает? Нужно ли доказывать, что дед реально владел домом все эти годы? И сколько это занимает времени? Может ли потом, когда мы это оформим через суд, нотариус выдать нам свидетельство о наследстве? Буду благодарен за помощь.
Да, нужно через суд признавать право собственности деда, потом нотариус выдаст вам свидетельство о наследстве по статье 1142 ГК РФ — это стандартная схема при отсутствии документов.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Ваш дед был зарегистрирован в этом доме как проживающий, или он там просто жил без официальной регистрации?
Белоусов Максим Вячеславович1 месяц назадВопрос коллеги логичный, но важно ещё выяснить, есть ли у наследников акт обследования дома или хотя бы свидетельства соседей о давности владения, потому что суд запросит доказательства добросовестного владения минимум десять лет.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Вот что надо делать: сначала собираешь свидетельства о смерти деда, документы про наследников, любые бумаги про дом (даже старые квитанции за коммунальные услуги, письма, фото). Потом подаешь в суд исковое заявление о признании права собственности деда на этот дом. После решения суда идешь к нотариусу с судебным решением, и он уже оформляет наследство нормально. Весь процесс обычно занимает 2-3 месяца. Да, ты правильно понял про доказательства владения. Суд будет смотреть на факты: жили ли вы в этом доме, платили ли за коммунальные услуги, платил ли дед налоги, если были соседи или знакомые которые могут подтвердить что это его дом. Собственно потом, когда суд признает право собственности деда, нотариус выдаст тебе свидетельство о наследстве совершенно спокойно. В Крыму сейчас действует российское законодательство, так что процедура стандартная.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий