Вопрос юристу - Как выделить долю в квартире в натуре, если другой собственник против?
Вопросы юристу онлайн·Как выделить долю в квартире в натуре, если другой собственник против?
1 час назад

Как выделить долю в квартире в натуре, если другой собственник против?

Здравствуйте, мне нужен совет по жилищному вопросу. У меня в собственности половина квартиры в Краснодаре, вторая половина принадлежит моей бывшей свекрови. Мы с ней не общаемся и давно уже разругались, квартира одна на двоих, но жить вместе невозможно. Я хочу выделить свою долю отдельно, чтобы это была полноценная комната, которую я могла бы использовать самостоятельно или даже продать. Но она категорически против выдела доли и не подпишет никакие документы. Может ли я вообще выделить свою часть через суд, если она возражает? И реально ли это вообще сделать в однокомнатной квартире? Я слышала, что в натуре это очень сложно, если комнаты не разделены стеной. Как тогда работает выдел доли? Нужно ли тогда через суд устанавливать какой-то порядок пользования, если выдел невозможен? Какие шаги мне предпринять в первую очередь?

1

Закон на твоей стороне, но физически это почти невозможно. Ты можешь требовать выдел доли через суд по статье 252 ГК РФ, однако суд не сможет выделить тебе отдельную комнату в однокомнатной квартире без капремонта и разделения стены, поэтому придётся либо договариваться об этом с соседкой за деньги, либо просить суд обязать её выплатить тебе компенсацию за твою долю, которая останется в общей собственности. Мой совет: сначала спроси у неё в письменном виде, готова ли она либо купить твою половину, либо продать тебе свою, а если отказывает, тогда подавай иск о выделе доли в натуре или о выплате компенсации её стоимости.

Присоединяйтесь к обсуждению

чтобы дать ответ или оставить комментарий

Найти юриста по категории — Жилищный юрист · Краснодар
Все юристы города — Юрист в городе Краснодар
Присоединяйтесь к обсуждению

чтобы дать ответ или оставить комментарий

Похожая ситуация?

Опишите свою — практикующие юристы ответят бесплатно.

Задать вопрос юристу онлайн