Как наследнику снять обременение с унаследованной квартиры, если на ней арест по долгам умершего?

Помогите разобраться, я наследник по завещанию и получил квартиру от отца. Все бы хорошо, но выяснилось, что на этой квартире стоит арест из-за его старых долгов перед банком. Я даже не знал об этом долге, пока не начал оформлять документы в Росреестре. Теперь получается, что я унаследовал не только имущество, но и какие-то обязательства, которые вроде как висят на квартире. Скажите, мне придётся платить эти долги? И главное — как мне снять этот арест с квартиры, чтобы я мог её продать или переоформить? Я читал, что наследник не всегда отвечает по долгам наследодателя, но если на квартире физический арест, то как это работает? Может ли кредитор удержать мою квартиру, пока я не погашу его требование? Какие именно шаги мне нужно предпринять? Мне нужно идти в суд, писать какие-то заявления в судебные приставы? И во что это может мне обойтись по времени и деньгам? Может быть, сначала нужно оплатить часть долга, чтобы арест снять?