Как выселить квартирантов, если договор аренды не заключался?
Подскажите, как мне быть. У меня в квартире уже больше года живут люди, которые первоначально должны были остаться на месяц-два. С договором не оформляли, все устно договаривались. Они платили, но месяца три назад перестали, а выезжать не собираются. У них там и дети, и кот, весь быт. Я им несколько раз говорил, что нужно освобождать помещение, но они ссылаются на то, что детей в школу переводили, что типа незаконно их выставлять на улицу. Я же задолженность накопилась, комунальные платежи на мне, а они живут фактически бесплатно. Можно ли выселить таких квартирантов через суд, если договора аренды нет? Какой будет процедура и сколько это может занять времени? Или без бумаги договора вообще нет шансов?
Отсутствие письменного договора усложнит дело, но не сделает его невозможным, потому что суд признает фактические отношения найма и может выселить их по иску о возмещении убытков либо по требованию об освобождении помещения. Однако процедура займет как минимум два-три месяца, а то и дольше если будут апелляции, и учтите, что судья может встать на сторону ответчиков с детьми, особенно если те утверждают про школу и вообще про их уязвимое положение. Мой совет вам простой: сначала соберите все доказательства что они там живут, переписки, квитанции об оплате, показания соседей, потом либо попробуйте договориться на медиации, либо обращайтесь в суд, но лучше сперва ко мне очно с документами, чтобы я посмотрел конкретно вашу ситуацию и помог составить исковое заявление грамотно.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Квартира — это ваша собственность или вы её снимаете у хозяина?
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий