Оспаривание сделок в Севастополе — юрист Марк Мина - Севастополь

Оспаривание сделок в Севастополе — юрист Марк Мина

4.9· 241
Марк Мина
5 Арбитражный юристСевастополь Опыт: 19 лет
Оспаривание сделок в Севастополе — юрист Марк Мина

Контакты

Сначала честно скажу, стоит ли вообще оспаривать сделку — и только потом предложу конкретный план действий.

Севастополь

Отзывы заказчиков

оценка 4.9 · 241 отз.

  1. Благодарю за консультацию.

  2. Лучший юрист, всегда идеальное качество работы

Item 1 of 242

Подробнее

Помогаю признать сделку недействительной или оспоримой: купля-продажа под давлением, мнимые и притворные сделки, нарушение прав при дарении или разделе имущества. Разбираюсь в деталях каждого дела — судебная практика по таким спорам хорошо известна после 18 лет работы. Приём в офисе в Севастополе, всё объясняю понятно и без лишнего юридического жаргона.

Дипломы и документы

Диплом юристаДиплом юристаДиплом юристаДиплом юристаДиплом юристаДиплом юристаДиплом юристаДиплом юриста

Цены

Консультация:
1500 рублей
Разбираю вашу сделку, нахожу основания для оспаривания или защиты, честно говорю о перспективах — вы понимаете, стоит ли идти в суд.
Исковое заявление:
15000 рублей
Составляю иск об оспаривании сделки с правовым обоснованием, ссылками на доказательства и чёткими требованиями к суду.
Возражения на иск:
12000 рублей
Анализирую иск противной стороны, нахожу слабые места и готовлю аргументированный письменный ответ для суда.
Апелляционная жалоба:
21000 рублей
Проверяю решение суда на ошибки, готовлю жалобу с доводами для отмены или изменения невыгодного вам результата.
Участие в судебном заседении:
6000 рублей
Представляю ваши интересы в суде по делу об оспаривании сделки — задаю вопросы, возражаю, выступаю в прениях.
Документ:
9000 рублей
Проверяю или составляю договор, соглашение, претензию с учётом рисков оспаривания — получаете юридически выверенный документ.
Дело под ключ:
40000 рублей
Веду дело от первичного анализа до исполнения решения — документы, суд, апелляция, без вашего погружения в процесс.

Частые вопросы

  • Купил квартиру в Севастополе в 2015 году по украинским документам, а теперь выяснилось, что продавец был недееспособен. Можно ли оспорить сделку?

    Можно, но срок давности — 3 года с момента, когда вы узнали о недееспособности продавца. Украинские документы при переоформлении в ЕГРН не проверялись на этот факт. Суды Севастополя такие дела рассматривают по российскому ГК. Шансы есть, если есть медицинские документы или решение суда о недееспособности продавца.

  • Мой отец в 2014–2015 годах продал дом в Севастополе за бесценок — явно под давлением. Как доказать принуждение?

    Сделка под влиянием угрозы или насилия оспаривается по ст. 179 ГК РФ. Нужны доказательства: показания свидетелей, переписка, медицинские справки об ухудшении здоровья после сделки, несоответствие цены рынку. Срок — 1 год с момента, когда давление прекратилось. Суды Севастополя такие дела принимают, но доказательная база должна быть весомой.

  • В 2013 году по украинскому нотариату оформили дарение участка на родственника. Теперь хотим оспорить — российский суд вообще примет такое дело?

    Да, Севастопольский городской суд рассматривает споры по сделкам, совершённым до 2014 года. Применяется российское право, действующее на момент рассмотрения дела. Украинская нотариальная форма признаётся, если соответствовала тогдашним требованиям. Главное — уложиться в сроки исковой давности и чётко сформулировать основание для оспаривания.

  • Бывший муж переписал всё имущество на мать накануне развода. Сделка была в разгар раздела имущества. Это можно оспорить?

    Это классическая ситуация вывода активов. Оспаривается по ст. 170 ГК РФ как мнимая сделка, либо через механизм раздела совместно нажитого. Если дарение оформлено в период брака без вашего согласия — есть основания. Нужно доказать, что реальной передачи имущества не было: мать не живёт там, расходы несёт муж. Суды Севастополя такую практику знают.

  • Купили гараж в кооперативе в Севастополе, а оказалось, что продавец не имел права его отчуждать — пай не был выплачен полностью. Что делать?

    Такая сделка ничтожна: без полной выплаты пая право собственности к продавцу не перешло, значит, он продал чужое. Можно требовать признания сделки недействительной и возврата денег. Специфика Севастополя: часть кооперативов до сих пор работает по старым уставам, документы путаные. Восстановить справедливость реально, но придётся разбираться в архивах кооператива.

  • Пожилая соседка продала квартиру за несколько дней до смерти. Наследники говорят, что она не понимала, что подписывала. Как это доказать посмертно?

    Проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза на основе медицинских карт. Суды Севастополя назначают её по ходатайству. Если в картах зафиксированы деменция, инсульт, приём сильных препаратов — шансы высокие. Срок для наследников — 3 года с момента, когда узнали о сделке. Важно собрать показания врачей и свидетелей о состоянии продавца.

  • Участок в Севастополе в 2016 году поставили на кадастр и сразу продали, хотя по факту земля наша — есть старые украинские госакты. Как действовать?

    Ситуация с конкурирующими правами на землю в Севастополе типична. Нужно оспаривать и постановку на кадастр, и последующую сделку. Украинские госакты признаются доказательством при наличии в ЕГРН или архивах. Подаётся иск о признании права собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Без юриста здесь сложно — цепочка исков многоступенчатая.

  • Мне продали квартиру в Севастополе, а потом оказалось, что у неё два предыдущих хозяина, и одна из прошлых сделок была оспорена. Я добросовестный покупатель — меня могут выселить?

    Добросовестный приобретатель защищён ст. 302 ГК РФ, если купили возмездно, по рыночной цене и не знали о пороках предыдущих сделок. Суды Севастополя применяют эту норму. Но если жильё выбыло от первоначального собственника помимо его воли — риск есть. Нужно срочно анализировать всю цепочку сделок и строить позицию защиты до того, как придёт иск.

  • В 2017 году взял кредит под залог квартиры в Севастополе, не разобравшись в договоре. Там оказались кабальные условия. Можно оспорить ипотечный договор?

    Кабальность доказывается через совокупность: крайне невыгодные условия плюс тяжёлые обстоятельства у должника, которыми воспользовался кредитор (ст. 179 ГК РФ). Это сложно, суды ставят высокую планку. Если же в договоре нарушены требования закона об ипотеке — есть другие основания. Сначала нужен детальный анализ договора: иногда реальнее оспорить отдельные условия, чем всю сделку.

  • Мать оформила завещание и одновременно договор пожизненного содержания на разных людей. После смерти начался спор. Как понять, какая сделка законна?

    Если договор пожизненного содержания с иждивением был оформлен позже завещания и при жизни матери — он приоритетен: рента переходит право собственности ещё при жизни. Завещание в этой части теряет силу. Но если рентодатель не исполнял обязательства — договор можно расторгнуть. В Севастополе такие дела рассматривает городской суд. Нужно смотреть даты, факты исполнения и дееспособность матери на момент подписания.

Другие услуги юристов в городе Севастополь

Арбитражный юрист Оспаривание сделок
Признание доли малозначительной и выкуп долиВыселение и вселение в Севастополе — юрист по жилищным спорамВзыскание алиментов на ребенкаЮрист по усыновлению и удочерению в СевастополеВыдел дома в блокированную застройкуАвтоюрист в Севастополе — ДТП, страховые споры, лишение правСемейный юрист в СевастополеПриобретательная давность в Севастополе — юрист Марк МинаЮрист по договорам и услугам в Севастополе — Марк МинаЮрист по спорам с Крымэнерго в СевастополеЮрист по земельным вопросам в Севастополе — решение спорных ситуаций с землёйНаследственный юрист в Севастополе — вступление, споры, оформление
Все услуги юристов в городе Севастополь