Как разделить наследство, если среди наследников есть несовершеннолетний ребёнок?

Согласие опеки нужно, потому что братом распоряжаться его долей без разрешения органов попечительства нельзя по закону. Обратитесь в опеку с предложением о разделе имущества, составьте соглашение, которое они одобрят, и оформите его у нотариуса вместе с опекуном брата или самим органом попечительства если они назначены. Ждать совершеннолетия не нужно, суд тоже не требуется, если все согласны на мирное разделение.

Когда один из наследников несовершеннолетний, без согласия органов опеки и попечительства никуда не денешься, это обязательное условие по закону. Дело в том, что раздел имущества между наследниками это сделка, которая затрагивает интересы ребёнка, а всякие сделки с имуществом несовершеннолетних требуют одобрения опеки. Они должны проверить, что раздел справедлив и не ущемляет права брата, прежде чем вы что-то будете оформлять. Ждать до совершеннолетия совсем необязательно, а вот получить письменное согласие опеки перед разделом просто необходимо. Мой совет: сначала обратитесь в органы опеки с просьбой на согласие раздела наследства между тремя наследниками в равных долях, приложите копии завещания или документы о наследовании по закону. После их одобрения вы сможете заключить соглашение о разделе имущества нотариально, это будет полностью законно и защитит вас всех от проблем в будущем. Через суд идти не нужно, если органы опеки согласны, это самый быстрый и простой путь.

У вашего младшего брата есть живой родитель, который может быть его опекуном или попечителем, или он остался совсем без родителей?

Братом нужно будет заниматься через органы опеки, если у него нет законного представителя среди вас, иначе соглашение о разделе просто не будет иметь юридической силы и его оспорят. Самый логичный вариант: один из вас оформляется его попечителем, этот же человек подписывает соглашение о разделе от его имени, но документ всё равно нужно согласовывать с органами опеки или нотариусом, который проверит, что раздел справедлив по отношению к несовершеннолетнему. Суд в данном случае нужен только если вы не сможете договориться, но это долгая история, поэтому попробуйте сначала через нотариуса.