Переходит ли по наследству право аренды земельного участка, оформленной на умершего?
Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. После смерти мужа остался договор аренды земельного участка, который он оформил несколько лет назад. Участок небольшой, под огород, сейчас я пытаюсь разобраться, что с ним делать дальше. Договор заключен с администрацией на 10 лет, платежи регулярные, всё было в порядке. Вопрос в том, переходит ли право аренды по наследству или договор просто прекращается со смертью арендатора? Нужно ли мне как наследнице как-то переоформлять этот договор на себя, и вообще это возможно? Слышала разные мнения, не хочу потерять участок из-за незнания процедуры. Живу в Симферополе, может быть, местные порядки чем-то отличаются? Какие документы мне нужны, чтобы всё оформить правильно, если это вообще возможно?
Право аренды переходит по наследству, но нужно переоформить договор на твоё имя. Хорошая новость: договор аренды земли — это имущественное право, которое входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ), так что ты как наследница можешь его получить. Плохая новость: просто так оно не перейдёт автоматически. Тебе нужно будет обратиться к администрации Симферополя с просьбой о переоформлении договора и предоставить свидетельство о праве на наследство (или нотариальное свидетельство, если оно уже выдано). Возьми с собой оригинал договора мужа, свой паспорт, свидетельство о смерти супруга и документы о праве наследования. Администрация может попросить и ещё что-то в зависимости от локальных требований, но в целом процедура стандартная. Главное — не тяни с этим, лучше подойди в администрацию района в течение месяца-двух после оформления наследства, чтобы не было никаких вопросов.
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий
Присоединяйтесь к обсуждениючтобы дать ответ или оставить комментарий