Заказчик не хочет подписывать документы

Делал ремонт в общаге колледжа и учебном корпусе. Выполнил все свои обязательства. Но заказчик оптал только пол суммы, и не хочет подписывать договор а так же акт приемки. И при всем при этом пытается вымогать у меня деньги на комиссию (что бы точно приняла) и говорит что оставшуюся часть денег пришлет тогда когда у него будут финансы на это