Участок у воды

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.В далекие 90е мы приобрели участок лпх в собственность около родниковых прудов.Как и положено дом стоит в 20ти метрах от воды,со всех сторон забор,причем у всех так.Тогда администрация не разрешала строится у воды.А теперь они говорят,что строится можно,есть закон.И всем налево и направо выдаёт участки прямо у воды.Мотивируя тем,что это искусственные воды,хотя это неправда.И как нам теперь быть? Есть риск лишится куска до воды.Теперь его покупать? Или есть какие-то положения закона,которые не действуют на староприобретенные участки или администрация лукавит? Заранее спасибо.