Продажа недвижимости и разделение долей

Здравствуйте, продаю участок с домом в долевой собственности с сестрой при продаже нужно чтобы одна из сторон получила на 380тр больше в связи с заемом одной стороны , как это оформить официально прописать до продажи , долевая 1/2