Наследство

Андрей Дмитриевич Добренький

2 дня назад

Согласно статье 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано в залог только с согласия всех собственников. Если же речь идёт об общей долевой собственности, то в соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы имеете право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе и завещать её без согласия других участников долевой собственности. Однако необходимо учитывать, что при наличии обременения на долю в виде ипотеки, право распоряжения может быть ограничено. Также стоит обратить внимание на то, что наследник получит не только вашу долю, но и обязательства по выплате ипотеки. Это означает, что наследнику перейдёт не только ваша доля в доме, но и долг перед банком. Если наследник не сможет выплачивать ипотеку, банк может обратить взыскание на его долю в доме. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более точной информации и консультации по вашему вопросу.