Наследственный вопрос

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить. Я имею 5/8 дома, у меня есть двоюродный брат котоырй вступил в наследство еще до моих 18 лет, по итогу получил 3/8. Сейчас я хочу продать этот дом (за них кроме меня никто не следил и следить не будет) как лучше поступить с родственником? По какому договору лучше с ним сотрудничать и договорится о продаже. Всем спасибо за ответы!