Нужно ли разрешение опеки для переоформления договора социального найма при наличии несовершеннолетнего ребёнка?

Добрый день! Вопрос: есть комната в общежитии — муниципальная, прописаны мой брат и его несовершеннолетняя дочь, также я и мой сын 18 лет, брат умирает, соответственно, квартиросъемщика у нас нет, нам надо переделать договор социального найма (т. к. он сменился), также оформить нового квартиросъемщика. Надо ли разрешение от опеки от несовершеннолетнего? Или нужна только доверенность от представителя, что разрешает?Чтоб сделать меня квартиросъемщиком? Ведь несовершеннолетний ребенок не может таковым являться.