Вопрос юристу: Добрый день. Квартира у меня в собственности 11/12, после смерти

Добрый день. Квартира у меня в собственности 11/12, после смерти отца 1/6 поделена между дочерью от первого брака и мною по 1/12. Отец не проживал, не платил за квартиру. Предложила выкупить, но она просит большую сумму. Я согласилась, но теперь она сказала, что согласна только через полгода. Коммуналку тоже не платит, как и долги. Как лишить ее 1/12. Выкупать больше не буду предлагать.