Регистрационный учёт в Севастополе — помощь в прописке и снятии с учёта

Подробнее

Частые вопросы

• У меня есть украинский паспорт с пропиской в Севастополе, но российского регистрационного учёта так и нет. Это законно и чем грозит?

  Нет, это нарушение. После 2014 года жители Севастополя обязаны встать на регистрационный учёт по российскому законодательству. Без регистрации — штраф до 3000 рублей, проблемы с получением госуслуг, медпомощи, оформлением детей в школу. Украинская прописка юридически недействительна на территории РФ. Нужно обращаться в МВД с документами на жильё.

• Собственник квартиры в Севастополе отказывается меня выписывать, хотя я уже два года там не живу и снял другое жильё. Что делать?

  Выписать вас без согласия собственник не может — только через суд. Но и вы вправе сами сняться с регистрационного учёта, обратившись в МФЦ или МВД лично. Согласие собственника для этого не требуется. Если есть препятствия — судебный порядок снятия с учёта занимает в севастопольских судах в среднем 2–3 месяца.

• Купил квартиру в Севастополе, а бывший владелец и его родственники до сих пор в ней зарегистрированы. Продавец обещал выписаться, но не выписывается уже полгода.

  Это классическая ситуация для севастопольского рынка недвижимости. Вы как новый собственник вправе обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильём и снятии с регистрационного учёта. Шансы высокие — суды такие иски удовлетворяют. Решение суда МВД исполняет в административном порядке. Срок процесса — около 3 месяцев.

• Мне отказали в регистрации в квартире отца в Севастополе, потому что говорят, что на каждого жильца приходится меньше учётной нормы площади. Это законный отказ?

  Нет. Учётная норма применяется при постановке на очередь на жильё, а не при регистрации. Собственник вправе зарегистрировать в своей квартире любое количество людей — ограничений по метражу для регистрации в законе нет. Отказ МВД по этому основанию незаконен и обжалуется через суд или прокуратуру. Практика по Севастополю это подтверждает.

• У меня есть только технический паспорт на дом в Балаклавском районе, выданный ещё украинским БТИ. Могу ли я на основании него зарегистрироваться и оформить собственность?

  Украинский техпаспорт — не правоустанавливающий документ, он лишь описывает объект. Для регистрации нужно сначала поставить дом на кадастровый учёт в ЕГРН и оформить право собственности. Процедура в Севастополе включает технический план через кадастрового инженера и обращение в Росреестр. Без этого зарегистрироваться по данному адресу невозможно.

• Хочу зарегистрировать в своей квартире в Севастополе гражданина Украины — своего родственника, который приехал и остался. Это вообще возможно?

  Иностранные граждане, включая граждан Украины, регистрируются не по месту жительства, а по месту пребывания — временно, на срок до 90 суток. Для более длительного проживания нужны основания: РВП, ВНЖ или иной статус. Собственник жилья обязан уведомить МВД о постороннем жильце. За нарушение — штраф до 5000 рублей для вас как собственника.

• Меня выписали из квартиры в Севастополе по решению украинского суда ещё до 2014 года, но я продолжаю там жить. Это решение вообще действует сейчас?

  Решения украинских судов, вынесенные до марта 2014 года и вступившие в силу, на территории Севастополя признаются по умолчанию в части уже исполненных последствий. Если выписка фактически состоялась до 2014 года — она считается действительной. Если нет — ситуация спорная, и здесь важно разбираться в деталях: когда именно и что было исполнено. Нужна индивидуальная оценка документов.

• Ребёнок родился в Севастополе, отец зарегистрирован в другом городе, мать без регистрации вообще. Куда и как регистрировать ребёнка?

  Ребёнка до 14 лет регистрируют по месту жительства одного из родителей. Если мать получит регистрацию — ребёнка можно прописать к ней без согласия собственника жилья. Если регистрации нет ни у кого — нужно срочно решать вопрос хотя бы с временной регистрацией матери, иначе возникнут проблемы с оформлением полиса ОМС, детского пособия и записью в детский сад.

• В доме в Севастополе зарегистрированы люди, которых я никогда не видел. Подозреваю, что бывший хозяин прописывал чужих людей за деньги. Как мне от них избавиться?

  Если вы собственник — обращайтесь в суд с иском о признании регистрации недействительной и снятии с учёта. Параллельно можно подать заявление в МВД о фиктивной регистрации — это уголовно наказуемо (ст. 322.2 УК РФ). Практика в Севастополе показывает: суды такие иски удовлетворяют при наличии доказательств, что лица никогда реально не проживали.

• Живу в Севастополе по договору найма уже три года, хозяин категорически против временной регистрации. Могу ли я её оформить без его согласия?

  Нет. Временная регистрация по месту пребывания в жилом помещении требует согласия собственника — это обязательное условие по российскому законодательству. Принудить владельца невозможно. Однако отсутствие регистрации более 90 дней — административное нарушение уже с вашей стороны. Выход — договариваться с собственником либо искать жильё, где регистрацию предоставят официально.

Другие услуги юристов в городе Севастополь