Договор социального найма без прописки

Существует такая редкая ситуация, когда человек живет в квартире без прописки долгое время. При этом документы тоже не оформлены, а квартира не в собственности.

автор: Мина Марк
2021-05-05
связаться:
+79788838978
  • связаться с адвокатом в Симферополе вайбер
  • связаться с адвокатом в Симферополе ватсап
  • связаться с адвокатом в Симферополе телеграмм

социальный найм без прописки Симферополь

социальный найм без прописки

Время чтения: 5 минут

Оглавление

В некоторых случаях доказать, что жилье передано на условиях социального найма не получится. В то же время Верховный суд Республики Крым нередко отменяет решения нижестоящих судов. Такое происходит когда суд формально относится к обстоятельствам дела.

Когда нет прописки

Сакский и Евпаторийский суды вынесли два похожих решения. В обоих случаях у истца умер близкий родственник и истец пробовал перезаключить договор социального найма на себя. Однако, из-за отсутствия регистрации по заявленному адресу суд отказал в иске. В обоих случаях Верховный суд решения отменил. 

Причиной отказа послужило отсутствие регистрации по адресу квартиры. В то же время суд не учел, что снятие с регистрационного учета было вынужденным. В первом случае заявитель был военнослужащим, проходящим службу и зарегистрированным по адресу воинской части временно. Во-втором случае, снятие с регистрации было произведено на основании судебного решения, которое в последующем было отменено.

Если нет доказательств

Иногда бывает и обратная ситуация. Когда истец в квартире прописан, коммунальные платежи оплачивает, но суд не усматривает, что квартира предоставлена на праве пользования.

Так Киевский районный суд г. Симферополя отказал женщине в иске о признании права социального найма. Суд посчитал, что доказательств предоставления квартиры недостаточно, поскольку в деле был ответ работодателя (завод) о том, что жилье работнику не предоставлялось.

С таким решением Верховный суд Республики Крым не согласился. Было установлено, что ордер на жилье выдавался, право собственности ни за кем не зарегистрировано, а администрация не возражала против отнесения жилья к муниципальному имуществу.

Если выписался добровольно

Иногда, проживающий в квартире снимается с регистрационного учета. Такое может происходить по самым различным причинам. При этом суд может отказать в иске, если посчитает, что человек сменил место жительства, даже, если он фактически остался проживать в квартире. 

Так Керченский районный суд отказал гражданину проживавшему в квартире 23 года до момента утраты прописки. При этом суд указал, что переезд был добровольным. Верховный суд с таким решением согласился.

Вам нужна консультация?

  • 1 Текущий шаг
  • 2 шаг
  • 3 Завершен