Признание гражданина утратившим право пользования

Частые вопросы

• Что нужно доказать при признаннии гражданина утратившим право пользования жилым помещением?

  В суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования вправе обратиться собственник жилого помещения, либо его законный представить. Для удовлетворения требований собственнику необходимо доказать, что гражданин, проживающий в спорном жилом помещении не имеет каких-либо прав на указанное жилое помещение и не исполняет обязанностей собственника в отношении спорного жилого помещения.

• Какой размер госпошлина по делам о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением?

  Требование о признании утратившим право пользования квартирой является неимущественным, не подлежит оценке, соответственно, облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. Госпошлина при признании неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) - 3000 рублей.

• В чем отличие требования о выселении от требования о признании лица утратившим право на проживание?

  Иск о признании гражданина утратившим право пользования подается в том случае, если гражданин в квартире зарегистрирован, но фактически не проживает. А если гражданин ещё и проживает, то требуется дополнительно заявлять требование о выселении. Поскольку по решению, где не указано о выселении гражданина, судебный пристав-исполнитель не будет принимать меры принудительного выселения.

• Нужно ли направлять требование о снятии с регистрационного учета?

  Нет, не надо. В гражданско-правовых спорах претензию контрагенту нужно направлять, если обязательный досудебный порядок установлен в законе (п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК). Условия договоров о досудебном порядке для сторон и суда необязательны (ч. 4 ст. 3 ГПК). Законом досудебный порядок для снятия гражданина с регистрационного учета не установлен.