Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка?

Опубликовано - 24 января, 2021

Узнай всё о том, как происходит предварительное согласование предоставления земельного участка, какие существуют этапы, необходимые документы для подачи, мы поделимся личным опытом в статье.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Оглавление

Что такое предварительное согласование земельного участка?

Граждане, при оформлении в собственность или при получении на праве аренды земельного участка, находящийся в государственной и муниципальной собственности, сталкиваются с множеством трудностей, юридических терминов и процедур, одной из таковых является предварительное согласование предоставления земельного участка.

Процедура предварительного согласования установлена ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

Для г. Симферополя установлена процедура оформления предварительного согласования земельного участка Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

Однако, ни один из документов, не объясняет доходчиво и просто для граждан, что означает «предварительное согласование предоставления земельного участка», отсюда вытекают ошибки при оформлении документов, неправильная форма заявлений, а также отсутствие некоторых документов, что прилагаются к заявлению.

Если говорить просто, то «предварительное согласование предоставления земельного участка» подразумевает под собой проверку уполномоченного органа (в г. Симферополе это МКУ Департамент развития муниципальной собственности) оснований и требований законодательства для предоставления земельного участка гражданину.

Необходимые документы для подачи заяления

Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:

1) Заявление на предоставление муниципальной услуги, подписанное гражданином;

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

3) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

4) Документ, удостоверяющий личность гражданина. Документ, подтверждающий полномочия юридического лица (в случае обращения юридического лица);

5) Согласие заявителей на обработку персональных данных.

При этом, в вышеуказанном случае, рассмотрен наиболее частно встречаемый перечень прилагаемых документов, в конкретном случае, он может отличаться и не является шаблонным.

Сроки предоставления услуги?

Общий срок предоставления муниципальной услуги – 30 календарных дней со дня представления в Орган документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя. Данный срок может быть продлен, но не более чем до 45 дней, в случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию с органом исполнительной власти Республики Крым, уполномоченным в области лесных отношений, при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности.

Какой итог предварительного согласования земельного участка?

Результатом предоставления муниципальной услуги является: решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок выдачи (направления) результата предоставления муниципальной услуги заявителю составляет не более 3 календарных дней со дня принятия соответствующего решения уполномоченным органом.

Вывод

Оформление земельного участка является достаточно сложной процедурой, где ошибка гражданина, который конечно же не может знать все нюансы и нормы закона, может стоить отказа в предоставлении земельного участка. В подобных случаях проще обратиться к специалисту, который как минимум подскажет, что нужно делать и как устранить ошибки, а как максимум сам займется оформление и получит документы на земельный участок.

Если вам отказали в предварительном согласовании земельного участка, вернули документы, так как не соблюдена форма заяления и не приложены необходимые документы, а также в случае возникновения дополнительных вопросов - ОБРАЩАТЬСЯ ПО КОНТАКТНОМУ ТЕЛЕФОНУ (WHATSAPP, VIBER, TELEGRAM): + 7 978 874 05 25 Александр Валерьевич.

0
0