самострой в Крыму - судебная практика

Суды Республики Крым стоят на страже интересов собственника, даже если нарушение не связано лишением владения

Летом 2015 года Ялтинский городской суд постановил решение по делу 2-734/2015 обязать снести самовольную постройку в связи с тем, что постройкой закрыты окна соседской квартиры.

автор: Мина Марк
11 сентября 2015
связаться:
+79788838978
  • связаться с адвокатом в Симферополе вайбер
  • связаться с адвокатом в Симферополе ватсап
  • связаться с адвокатом в Симферополе телеграмм

самострой в крыму

незаконные постройки Крым

Время чтения: 3 минут

Оглавление

Суды Республики Крым стоят на страже интересов собственника, даже если нарушение не связано лишением владения

Летом 2015 года Ялтинский городской суд постановил решение по делу 2-734/2015 обязать снести самовольную постройку в связи с тем, что постройкой закрыты окна соседской квартиры.

Ялта довольно дорогой регион Крыма и недвижимость там стоит на порядок дороже, чем, например, в Симферополе. Пикантности добавляет отсутствие свободной земли для застройки. Все это приводит к тому, что градостроительные нормы безбожно нарушаются и Ялтинский суд является лидером среди крымских судов по сносам самовольных строений.

Похожие решения выносят и другие крымские суды, однако, мотивировка нарушения прав собственника, не связанных с правом собственности или владения/пользования встречается нечасто.

Как правило, снос осуществляется при самовольной застройке неотведенного земельного участка или при нарушении норм и правил строительства.

Например, коллегия по гражданским делам Апелляционного суда Республики Крым определением от 03 декабря 2014 года по делу 33-1363/2014 отменила решение районного суда и обязала снести самовольную пристройку в Симферополе на том основании, что были нарушены права соседки сверху. В основу мотивировочной части легло отсутствие документов на землю под пристройкой.

Доказательная база, помимо объяснений истца должна быть подкреплена экспертизой либо доказательствами принадлежности земельного участка.

Вам нужна консультация?

  • 1 Текущий шаг
  • 2 шаг
  • 3 Завершен