Вопросы юристам онлайн

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

81

Могу ли я продать дом, если границы участка не зарегистрированы?

Продаю дом с земельным участком,выяснилось,что в росреестр не внесены границы,можно ли совершить сделку? Покупатель согласен сделать это в дальнейем сам!

Границы участка в реестре — обязательное условие, сделка без этого невозможна по ст. 131 ГК РФ. Сначала проведите кадастровые работы и внесите данные, потом продавайте.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

102

Засчитывается ли декретный отпуск и отпуск по уходу за ребёнком в льготный педагогический или медицинский стаж?

Здравствуйте. Работаю учителем в школе уже больше десяти лет. Года три назад родился сын, я взял отпуск по уходу за ребёнком до трёх лет. Сейчас вернулся на работу и начал подумывать о будущей пенсии....

"пока всё свежо" - это верно. Но судя по всему, автор, ещё молод и до наступления права выхода на пенсию (по льготному пед.стажу) достаточно лет впереди. А за эти годы неизвестно как может законодательство измениться. То, что верно и актуально сейчас, может стать ненужным тогда. Да и сами специалисты талантливыми могут оказаться. Вот моя подруга училась в конце 80-х в Лениградском институте. Сейчас оформляет пенсию по старости. Сотрудники СФР не могут найти город Ленинград в своих справочниках, чтобы какие-то запросы направить. Звонили ей, уточняли и никак "специалист" не могла понять, что "Ленинград" и "Санкт-Петербург" одно и то же.

6 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

76

Как разделить между наследниками частный дом, если его нельзя физически разделить?

Здравствуйте. У нас вышла непростая ситуация с наследством. После смерти отца остался дом в Краснодарском крае, и вот оказалось, что наследников трое — я, моя сестра и брат. По закону каждому из нас п...

Факт, что брат живет в доме, осложняет ситуацию, но закон предоставляет вам несколько реальных вариантов. Самый практичный путь, когда стороны договороспособны как в вашем случае, это выкуп долей: один из вас (например, брат, раз уже там живет) покупает ваши доли у тебя с сестрой, либо вы с сестрой выкупаете его долю и потом между собой делите. Есть и вариант с денежной компенсацией в пользу третьего наследника, если один или двое забирают себе дом целиком, но это работает только если стороны согласны на оценку имущества и расчеты. Худший вариант продажа на открытом рынке, но к нему прибегают, когда договориться не получается. Мой совет конкретный: переговоры с братом по схеме "он покупает у вас обоих доли" обойдутся дешевле всем, чем продажа дома через агента и раздел выручки. Предложите ему оплатить ваши доли в рассрочку или одном платежом по рыночной стоимости дома, разделённой на троих. Дело оформляется через договоры купли-продажи долей и регистрируется в Росреестре, никакого суда не требуется, если все согласны.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

85

Можно ли оспорить долг коллекторов, если истёк срок исковой давности по кредиту?

Здравствуйте. Мне нужна помощь с ситуацией, которая меня совсем запутала. Несколько лет назад я взяла кредит в одном банке, но потом случились проблемы с работой и я перестала платить. Долг копился, и...

Исковая давность по кредитам в России — три года, и если действительно прошло три года с последнего платежа, то коллекторы уже не могут подать в суд, это правда. Но если иск всё же поступит, на первом же заседании выдвигай возражение по давности (статья 199 ГК РФ), суд обязан это учесть и отклонит иск. Однако напомню, что исковая давность может прерваться, если ты признала долг в письменной форме или сделала даже небольшой платёж, поэтому не контактируй с коллекторами и не подтверждай долг. Собери все документы по кредиту, последний платёжный ордер, переписку с банком и приходи на очную консультацию, там разберём конкретные даты и точно определим статус давности.

5 подробнее

Елизавета АфанасоваВопрос1 месяц назад

73

Как мне вернуть деньги, если через мой аккаунт взяли микрозаймы?

Добрый день подскажите пожалуйста! 15.09.2025 года мне взломали Макс и через госуслуги набрали микрозаймов, приходили смс о том , чтобы я оплатил по ссылке, но я никуда не переходил и не оплачивал, на...

Закон на вашей стороне полностью, потому что это явно мошенничество с использованием ваших персональных данных, а не ваша задолженность. Срочно подайте исковое заявление в суд, который вынес решение в пользу ПКО, с требованием его отмены и возврата 36500 рублей, приложив копию заявления в полицию и детализацию оператора как доказательство взлома. Одновременно подайте жалобу в прокуратуру на незаконное заключение мировых соглашений с микрофинансовыми организациями без вашего участия и уведомления, потребуйте временного приостановления исполнительного производства и разблокировки счетов до рассмотрения вашего иска. Кроме того, обратитесь в банк, который заблокировал счета, с требованием разблокировки на основании того, что решение суда вынесено по незаконным основаниям и получено без вашего уведомления.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

80

Что делать, если застройщик нарушил срок сдачи квартиры по ДДУ и отказывается платить неустойку?

Привет, помогите разобраться с ситуацией. Я в 2022 году заключил договор долевого участия на квартиру в новостройке. По договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию в конце 2023 года, но до сих по...

Застройщик обязан платить неустойку за каждый день просрочки независимо от причин, даже если они объективные — форс-мажор защищает только от возмещения убытков, а не от неустойки по закону. Вам нужно подать исковое заявление в суд с расчетом неустойки из договора или по ставке 3% от цены квартиры в месяц, если в договоре размер не указан, потому что претензии уже не помогают, а срок исковой давности по этому спору три года, но чем раньше подадите, тем лучше.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

87

Как мне вернуть доступ к счету и аннулировать кредит мошенников?

Здравствуйте! Меня обманули мошенники. Ситуация происходила в такой последовательности: я искала работу, в телеграмме наткнулась на вакансию, мне написала якобы представитель этой компании (КанцПроф)...

можно сразу написать претензию в банк, не дожидаясь, когда возбудят уголовное дело?

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

82

Законно ли требование ТСЖ установить умный счётчик за свой счёт?

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. У нас в доме ТСЖ требует, чтобы я установил умный электросчётчик за собственный счёт. Счётчик старый ещё советский, работает нормально, никаких проблем...

Требуйте от ТСЖ письменное обоснование с ссылкой на конкретные нормативные акты, а до этого платить не обязаны. По закону счётчик должно устанавливать и содержать управляющее учреждение за счёт общего имущества, а не собственник, если иное не предусмотрено уставом вашего дома. Проверьте устав ТСЖ на предмет таких требований и обратитесь в Роспотребнадзор, если требование незаконно.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

70

Могут ли приставы забрать мою инвалидную пенсию за долги?

Если социальная пенсия по инвалидности она взыскивается по суду или нет если кредитор подал в суд через приставов

Социальная пенсия по инвалидности не подлежит взысканию по судам и приставам по статье 101 ФЗ от 02.10.2007 "О страховых взносах" — это защищённый доход.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

96

Виновник ДТП умер, наследники отказались от наследства — с кого взыскивать ущерб?

Попал в ДТП полгода назад, виноват был другой водитель. Ладно, ждал разбирательства, а теперь узнал, что этот парень умер. Страховая его говорит, что деньги не дадут, потому что страховка у него давно...

Увы, с отказавшимися наследниками иск подавать смысла нет — они по закону ничего не должны. Но попробуй взыскать через ОСАГО виновника, если страховка действовала в момент аварии, или обращайся в суд к имуществу в составе наследства до истечения срока исковой давности, если там что-то осталось.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

71

Как наследнику оформить права на квартиру, купленную по договору долевого участия?

Привет, нужна помощь с наследством. Мой отец купил квартиру в новостройке по договору долевого участия несколько лет назад, но дом ещё не сдан в эксплуатацию. Недавно он умер, и теперь я как один из н...

Права требования по ДДУ переходят в наследство автоматически, но сначала нужно вступить в наследство у нотариуса, получить свидетельство, а потом предъявить его застройщику для переоформления договора на своё имя, иначе при сдаче дома квартира будет зарегистрирована на умершего отца.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

89

Как рассчитывается твёрдая сумма алиментов, если у отца нестабильный доход?

Здравствуйте, хочу узнать из чего складывается твердая сумма алиментов? Отец ребенка работает вахтами, не стабильно. Когда работает получает хорошую зарплату. Если подавать на алименты в твёрдой сумме...

Какой срок работы берут в расчёт?

8 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

73

Как наследнику получить компенсацию по советским вкладам в Сбербанке после смерти родителей?

Здравствуйте! Запуталась я с наследством после смерти моей мамы. Оказалось, что она ещё в советские времена открыла вклад в Сбербанке и так и не закрыла его. Я нашла документы, когда перебирала её вещ...

Деньги остались в банке и переходят к вам по наследству как обычное имущество покойной, но тут надо разобраться с компенсацией по советским вкладам. По закону от 1992 года государство компенсировало такие вклады владельцам или их наследникам, и сроков давности по этому вопросу нет, вы вполне можете подать заявление. Обратитесь прямо в Сбербанк с документами об открытии вклада и свидетельством о смерти матери плюс документ, подтверждающий ваши права наследницы, там вам помогут разобраться, была ли уже выплачена компенсация или её ещё можно получить.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

75

Могут ли взыскать долг, если я инвалид и получаю только пенсию?

Здравствуйте на меня подали в суд кредиторы у меня социальная пенсия инвалид второй группы могут ли с меня взыскивать если я инвалид?

То есть с нее сейчас вообще нельзя не копейки сейчас взыскивать?

6 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

79

Управляющая компания не проводит ремонт кровли: куда жаловаться и как заставить?

Здравствуйте. Запуталась со своей ситуацией и не знаю, что дальше делать. Живу в многоквартирном доме, и уже второй год течёт крыша. Постоянно лужи на балконе, когда идёт дождь, а в прихожей пятна на...

Вижу, что управляющая компания вас просто игнорирует, и это действительно раздражает, а главное незаконно. Ваш ход действий должен быть такой: сначала отправьте в УК письмо по почте с уведомлением о вручении (не просто звоните, а именно письмо, чтобы была доказательственная база), потом, если в течение месяца они ничего не сделают, подавайте жалобу в жилищную инспекцию вашего района, она обязана проверить дом и выписать штраф компании за невыполнение обязательств, и параллельно можете обратиться в прокуратуру для проверки. Что касается вещей, то, конечно, документируйте всё: составьте акт о повреждении, сфотографируйте лужи и пятна с датой на фото, соберите чеки на испорченные вещи, а потом в суде через иск взыщете ущерб непосредственно с УК по статье 1064 Гражданского кодекса, они же ответственны за содержание общего имущества дома.

6 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

94

Могу ли я пойти на концерт 16+ с письменным разрешением родителей?

здравствуйте! мне нужно узнать, я хочу пойти на концерт 16+ но мне нет 16, мне мои родители напишут от руки разрешения на родителя моей подруги, меня так пустят ?

а если доверенность?

8 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

73

Как узаконить перепланировку квартиры, если ремонт уже сделан?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я купила квартиру в панельном доме в Симферополе и сразу же сделала капитальный ремонт. Расширила кухню за счёт соседней комнаты, убрала стену между ними. В принци...

Главное — узнай у проектировщика или строителя, была ли это несущая стена, потому что если да, то ты создала угрозу обрушения и штрафы минимальны. Если стена ненесущая, то подай в архитектуру заявление на узаконение перепланировки с проектом переделки, суд может одобрить это задним числом и спасти твой ремонт, но всё зависит от компетентности местной архитектуры и умения доказать, что опасности нет.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

97

Что грозит, если поймали за рулём пьяным без прав в третий раз?

Здравствуйте такая ситуация знакомый лишён прав 2 раза за вождение в нетрезвом состоянии,срок ещё не вышел.Сейчас опять поймали без прав в нетрезвом состоянии.Что ему грозит?

Тоже лешали прав до этого в состоянии алкогольного опьянения

7 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

78

Мне дважды заплатили зарплату, нужно ли её возвращать?

Мне дважды заплатили зарплату, нужно ли возвращать лишние деньги? Здравствуйте, я работала в монетки. 10 июля мне задержали зарплату и я хотела уволиться, зарплату прислали только 25 июля. Затем, 30 и...

Похоже, в расчётах у работодателя произошла ошибка при выплате при увольнении. По закону вы обязаны вернуть переплаченные деньги, это предусмотрено статьёй 137 Трудового кодекса. Работодатель может удержать эту сумму из ваших окончательных выплат или потребовать добровольного возврата через суд, если вы откажетесь. Чтобы избежать проблем, лучше сразу свяжитесь с бухгалтерией и попросите расчёт платежей, или приносите документы очно на консультацию, разберёмся в деталях.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

87

Мне дважды заплатили зарплату, нужно ли возвращать лишние деньги?

Здравствуйте, я работала в монетки. 10 числа мне задержали зарплату и я хотела уволиться, зарплату прислали только 25 числа. Затем, 30 июля я написала заявление на увольнение и сегодня меня уволили. П...

А вообще они могут требовать с уволенных сотрудников что-то вернуть? Мама сказала оставить эти деньги, чтобы они полежали и вдруг если они захотят их забрать, я им вернула. Мне просто 16 лет и я не очень разбираюсь что с таким делать

7 подробнее