В мышеловке: как купить бизнес без рисков

Желанием купить бизнес ежемесячно задаются 156 тысяч пользователей яндекса! Желанием купить этот бизнес без рисков задаются 16 пользователей в месяц.

Вывод напрашивается сам...

Для кого эта статья

Эта краткая инструкция хороша тем, что работает под любой вид бизнеса. В том числе и под самозанятые проекты, вроде аккаунта на фрилансе или мойки машин на одного работника - начинающего бизнесмена. Также подойдет и тем, кто вознамерился купить долю в ООО или имущество в виде самого "бизнеса".

Известная процедура due diligence не то чтобы не по карману почти всем, просто под этим названием часто скрывается непрофессионализм посредников и желание продать выписку из ЕГРЮЛ в несколько десятков раз дороже. Отличить реального эксперта в оценке рисков по юридической и бухгалтерской "чистоте" можно лишь соприкасаясь с этой сферой ближе чем через объявления.

Но не будем о грустном. Покупая бизнес ведь итак, новый собственник получает проблему в виде работы с этим самым бизнесом и его настройкой. Что же делать, чтобы не получить еще и судебный процесс в довесок, который на этом бизнесе поставит крест.

Допустим Вы решили купить салон красоты или автомойку, или агенство недвижимости по франшизе, или прибыльный сайт, или даже канал на ютубе. Оценка прибыльности проведена, цели поставлены. В данной статье рассмотрим одно важное условие, покупать будем долю в ООО. Те же обстоятельтсва, что и для ООО можно применять и к физ. лицам, но с ООО это будет более профессионально.

Договор

Долю покупаем через нотариуса, который дает нам договор. В шаблоне договора обычно указано, что покупатель доли осведомлен о текущем состоянии общества. Если Вы покупаете у физ. лица сайт или скажем недвижимость в договоре такое тоже должно присутствовать. Но как покупатель осведомлен о состоянии того, что он покупает? Верховный суд недавно высказался, что наличие пункта в договоре об осведомленности по продаже препятствует признанию сделки недействительной и возврату всего, что Вы передали. Чтобы избежать риска быть осведомленным не понятно о чем возьмите гарантийное письмо от продавца, в котором он подробно распишет, например, долги или отсутствие таковых.

Что продавец может гарантировать

это Вам пригодиться:
Незаконные мигранты или как убить бизнес своими руками

Штраф за привлечение мигранта на работу может повергнуть в банкротство любого представителя малого бизнеса. Если нелегальных... ещё

незаконные мигранты

В самом простом комплекте бизнес - это имущество, договоры, реклама и персонал.

Имущество, может быть в собственности, например, помещение салона красоты или база данных сайта и программный код. По идентифицирующим признакам имущество нужно проверить в официальных реестрах или на судебных сайтах. Каждый случай потянет на отдельную статью, по-этому останавливаться не будем. Имущество может быть и в аренде. Тогда изучите договор перед покупкой бизнеса. По отношению к имуществу в гарантийном письме просим продавца указать отсутствие правопритязаний. 

Договоры, как правило, могут быть с контрагентами. Это поставщики, покупатели, посредники, клиенты и в общем кто угодно. Договоров может быть и ни одного, а может быть и больше 1000. Все зависит от размаха и характера деятельности. В момент покупки бизнеса в гарантийном письме получаем от продавца перечень всех договоров, которые когда либо заключались либо ссылку на их отсутствие. Делаем акцент на текущих договорах, проверяем обязательства, а исполненные договоры проверяем на наличие акта выполненных работ.

Реклама основана на тех же договорах, но очень важный момент, который отличается Ваш бизнес от остальных - это возможность эффективного привлечения клиентов. Поэтому утратить рекламу в момент приобретения бизнеса бывает самым полным проигрышем. Чтобы не допустить гибель двигателя Вашего бизнеса нужно ограничить продавца от притязаний на Ваши методы привлечения. В то же время ограничить право на развитие аналогичного бизнеса Вы не сможете законным путем. А вот лишить доступа к персональным данным клиентов и поставить запрет на распространение информации, составляющей коммерческую тайну - это пожалуйста.

Что касается персонала - проверьте наличие заключенных трудовых договоров или договоров на оказание услуги и расчеты по заработной плате. Что делать с теми, кто Вашей команде не нужен Вы решите сами.

Желание поделиться с Вами этой информацией возникло после того как ко мне обратился мой знакомый с целью проверки сайта перед покупкой. Вариантов было 2 и мы совместно подготовили договор, в котором отразили ответственность продавца за негативные последствия после приобретения сайта. Один из продавцов побоялся подписать договор, поэтому выбор был очевиден. И хотя приобретение сайта не такой распространенный вид сделок, все же проблемы у обратившихся предпринимателей почти одинковы.

Получить юридическую консультацию можно в группе ВК