Чтобы узаконить свою постройку необходимо выполнить условия

Администрация города Симферополя сделала очередной шаг навстречу жителям Крыма, чтобы улучшить процесс узаконивания самовольной постройки. На данном этапе администрация предприняла все меры для структурирования процесса.

Теперь остается малое. Гражданам, у которых не приведены документы в соответствии с законом, на их земли и недвижимость, необходимо соблюсти ряд требований. Эти требования устанавливаются администрацией и являются залогом успешного завершения процедуры узаконивания построек.

Как ознакомиться с данными требованиями? Ниже приведен список данных правил:

  1. Чтобы получить решение комиссии о выдаче положительного заключения, необходимо чтобы такая самовольная постройка была пригодна к постоянному проживанию, без риска непроизвольного разрушения, а так же могла быть использована без крупного объема дополнительных работ;

  2. Самострой должен иметь фундамент, должны быть построены стены, завершено перекрытие (крыша дома). Это правило вытекает из первого, но все же оно стоит отдельным пунктом в перечне.

  3. Так же имеются требования к планировке: площадь строения не должна превышать 600 м2, а количество этажей должно быть следующим: не более 3х этажей над землей и не более одного под землей;

  4. Расположение самовольного строения не должно нарушать права и интересы третьих лиц, то есть не должна находиться на земле, которая находится в пользовании юридических и физических лиц, наприме соседа;

  5. Так же недвижимость, которую необходимо узаконить не должна находиться на территории охраняемой государством или имеющая особый статус, например, красная линия или воинская часть;

  6. Основными критериями для получения положительного заключения, является:

А) Объект недвижимости не должен противоречить градостроительной документации;

Б) не должна иметь место нарушение строительных правил. Этот пункт тоже похож на один из тех которые были, но выделен отдельно.

Подробнее с приведенными требованиями Администрацией города Симферополя можно ознакомиться в Постановлении №2046 от 28 июня 2017 года. Так же в этом документе содержаться Приложения. В них содержится подробная информация о форме заключения.

На первый взгляд ничего сложного в этом нет. Однако стоит понимать, что для получения необходимого заключения, положительного заключения, вышеуказанным перечнем не обойтись. Каждый из указанных документов влечет за собой получение еще одного. Для того, чтобы сэкономить ваше время, деньги и силы, рекомендую обратиться к своему адвокату или юристу или кадастровому инженеру. Помните, Ваш адвокат, это специалист, который четко знает «систему» и знает как с ней работать, чтобы максимально извлечь из нее выгоду для Вас.

Получить юридическую консультацию можно в группе ВК

ютуб канал

Яндекс.Метрика