ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

            Монолит, Владоград, Консоль это крупнейшие застройщики в Крыму. К их числу осуществляет попытки присоединиться компания Карбон из Севастополя. Несмотря на то, что эти компании зарекомендовали себя достаточно хорошо, по отношению к своим клиентам, у большинства потенциальных покупателей квартир опасаются принимать участие в долевом строительстве. Важно понимать, что приобретение квартиры в «новострое», не означает приобретение права собственности.

автор: ulogin_faceboo…
4 ноября 2018
связаться:
  • связаться с адвокатом в Симферополе вайбер
  • связаться с адвокатом в Симферополе ватсап
  • связаться с адвокатом в Симферополе телеграмм

Время чтения: 5 минут

Оглавление

            Монолит, Владоград, Консоль это крупнейшие застройщики в Крыму. К их числу осуществляет попытки присоединиться компания Карбон из Севастополя. Несмотря на то, что эти компании зарекомендовали себя достаточно хорошо, по отношению к своим клиентам, у большинства потенциальных покупателей квартир опасаются принимать участие в долевом строительстве. Важно понимать, что приобретение квартиры в «новострое», не означает приобретение права собственности. Что это значит? А значит это то, что после вложения своих сбережений на строительство и подписания договора долевого участия, вы сможете лишь требовать оформление права собственности на свое имя по завершению строительства, когда дом будет готов и введен в эксплуатацию. Однако имеется большое «НО», данный договор не гарантирует, что данный дом может быть когда-либо достроен.

            При выборе компании для долевого участия, строительства, необходимо выяснить, работает ли она в соответствии с предписаниями жесткого Федерального Закона №214, если да, то такой компании доверять можно. Связанно это с тем, что данный закон максимально обеспечивает права и законные интересы покупателей, старается, на сколько это возможно, обезопасить долевое участие физических лиц.

            В случае невыполнения компанией договора, возможность вернуть деньги вкладчикам существует. Данная процедура не может быть выполнена должным образом без прямого участия адвоката. Возвращение вложенных средств в «новострой» выглядит следующим образом.

Составляется и отправляется претензионное письмо застройщику. Отправляется в юридический и фактический адрес юридического лица. Письмо должно отправляться почтовой связью с описью вложений, а чек об отправке нужно обязательно сохранить, он необходим для разбирательства в суде. В претензии нужно указывать обстоятельства произошедшей ситуации, требование о возмещении денежных средств и сумма неустойки, она рассчитывается исходя из даты передачи квартиры компанией по договору.

Еще одним непосредственным источником для урегулирования отношений между компанией-застройщиком и инвестором, это Федеральный Закон №218, помимо этого и статьи Гражданского кодекса РФ содержат правила, которые обязательны для соблюдения при осуществлении участия в долевом строительстве.

Вам нужна консультация?

  • 1 Текущий шаг
  • 2 шаг
  • 3 Завершен