Как звучит фраза из всем известного сериала «Игра Престолов»: «...Зима близко!». Опираясь на жизненный опыт, с уверенностью можно заявить, что с ее приходом наступают и множество неудобств, связанные с погодными условиями. Крымский полуостров не так щедр на снежные осадки, по сравнению с другими регионами страны, однако выпадение достаточно большого объема снега, все же бывает. Если на дорогах этот снег расчищают, то как быть с крышами многоквартирных домов, а вдруг он упадет на припаркованный рядом с домом автомобиль и нанесет ему существенный ущерб, кто будет нести ответственность и возмещать ущерб?
Ответ на этот вопрос разъяснил Верховный Суд РФ. Он четко дал понять, что отношения, возникающие в такой ситуации, должны регулироваться нормами закона о защите прав потребителей.
Смоделируем ситуацию: Автомобиль гражданина М был припаркован возле МКД (многоквартирный дом), из-за потепления, которое пришло сразу после выпадения многочисленных осадков, снег стал таять и большое количество упало с крыши на припаркованную машину. В следствии падения, повреждены крыша и капот автомобиля (существенные вмятины), а так же разбито лобовое стекло и испорчена обшивка салона. Хорошо, что все обошлось малыми жертвами. Под таким выражением имеется ввиду, что не нанесены увечья людям, а если бы в машине находился ребенок? Основываясь на позиции ВС РФ, необходимо обращаться к управляющей компании дома.
Процесс взыскания ущерба выглядит следующим образом:
-
Досудебная претензия с предъявлением требования о возмещении полученного ущерба в полном объеме;
-
В случае отказа или игнорирования вашей претензии, подача иска в суд;
А почему стоит обращаться именно к управляющей компании, а не к кому-либо другому?
Верховный суд признал, что собственники многоквартирного дома являются потребителями услуг, которые предоставляет обслуживающая компания по возмездному договору. Соответственно, по причине отсутствия должного оказания услуг, в данном случае не приняты меры по уборке снега с крыши, был нанесен ущерб владельцу автомобиля, который проживает в МКД и является собственником.
Дабы корректно и точно донести мысль ВС РФ, получить законную компенсацию, в судах Крыма и добиться справедливого решения — обратитесь к адвокату или юристу.