КАДАСТРОВЫЕ ЦЕНЫ ВЗЛЕТЕЛИ

            Совсем недавно стало известно, что на Крымском полуострове резко поднялись кадастровые цены на земельные участки. Что касается налогов на недвижимость физических лиц, пока не понятно. Согласно действующему налоговому законодательству, вместе с ростом кадастровой цены на землю, которая приближена к рыночной цене, будет расти и размер налога на эту землю. Все бы ничего, но эти цены возросли более чем в 5 раз, а в некоторых случаях и в 9 раз. И что правительство предлагает нам делать, как дальше поступать с этой информацией и стоит ли вообще что-либо предпринимать?

            Совсем недавно стало известно, что на Крымском полуострове резко поднялись кадастровые цены на земельные участки. Что касается налогов на недвижимость физических лиц, пока не понятно. Согласно действующему налоговому законодательству, вместе с ростом кадастровой цены на землю, которая приближена к рыночной цене, будет расти и размер налога на эту землю. Все бы ничего, но эти цены возросли более чем в 5 раз, а в некоторых случаях и в 9 раз. И что правительство предлагает нам делать, как дальше поступать с этой информацией и стоит ли вообще что-либо предпринимать?

            Один из вариантов разрешения данного вопроса – это обжалование кадастровой оценки вашего земельного участка в суде. Но учтите, на все про все у вас есть несколько месяцев! Ранее говорилось о том, что такой налог будут платить в 2020 году, но на данный момент, как сообщают в налоговой службе, уведомление об оплате налога будут приходить уже в этом году. Если вы не согласны с решением ГБУ, а именно там содержаться ваши данные на землю, почему-то не на сайте РосРеестра, как обещали, то вы можете обратиться к ним для корректировки. Утверждение данных будет проведено до 1 января 2019 года, т.е. с этого дня они вступят в силу. Если удастся доказать, что кадастровая оценка земельного участка была проведена с нарушением, то налог будет исчисляться не с того года когда подано заявление о нарушении, а с момента применения данного налога.

            На данный момент налоговые правоотношения регулируются специальными законами Республики Крым и Налоговым кодексом РФ.

            Более всего возросла кадастровая стоимость на участки, находящиеся на территории садовых товариществ. Так, например, в Севастополе участок со стоимостью в 6,9 млн рублей подскочил до стоимости до 61,4 млн рублей. Так же и в Симферополе, например участок на одном из ГСК ранее стоил по кадастру 195 190,80 рублей, а сейчас 1 005 740 рублей. Его цена за считанные дни выросла практически в 5 раз.

            Дабы избежать переплат по налогам и другим причинам, настоятельно рекомендую обратиться к специалисту! Ваш адвокат или юрист, поможет вам разобраться в этом, далеко не легком деле, сохранит ваше время и деньги!