Запрет иностранцам владеть землей в Крыму

20 марта 2021 года установлен ЗАПРЕТ иностранным гражданам и организациям, лицам без гражданства владеть земельными участками на территории Республики Крым и г. Севастополь

автор: Александр Пахомов
2021-03-20
связаться:
+79788740525
  • связаться с адвокатом в Симферополе вайбер
  • связаться с адвокатом в Симферополе ватсап
  • связаться с адвокатом в Симферополе телеграмм

Запрет иностранцам владеть землей в Крыму

Запрет иностранцам владеть землей в Крыму

Время чтения: 6 минут

Оглавление

Указ Президента РФ о запрете владеть иностранцам земельными участками на территории Республики Крым

Территория Республики Крым и г. Севастополя на основании Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 внесены в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут владеть на праве собственности земельными участками.

Несмотря на то, что с 2014 года прошло уже 7 лет, большое количество земельных участков, домов на них, находится всё еще в собственности граждан Украины.

Статья земельного кодекса, которой установлен запрет иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам иметь в собственности земельными участками, существует уже давно. Однако перечень приграничных территориях, устанавливается Президентом Российской Федерации.

Вопросов достаточно много, начнем с того, можно ли гражданам с двойным гражданством иметь на праве собственности земли на территории Республики Крым?

В соответствии с позицией Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю, изложенной в их письме, п. 3 ст. 15 Земельною кодекса Российской Федерации и Указ Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 не содержат указание на ограничение прав лиц, имеющих двойное гражданство на приобретение в собственность земельных участков.

В какой срок «заберут» земельные участки?

В соответствии с п. l ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Каким образом происходит отчуждение?

Отчуждение земельного участка происходит на основании судебного решения и как вы понимаете, что-либо доказывать не нужно, заберут и всё.

Что делать, если на земельном участке находится дом?

Если на земельном участке, находящемся в собственности иностранного гражданина, лица без гражданства находятся жилые и нежилые объекты (дома), также принадлежащие им на праве собственности, такое лицо вправе отказаться от права собственности на земельный участок и заключить в отношении него договор аренды.

Согласно ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Если «я был гражданином Украины, впоследствии приобрел гражданство РФ, меня это не затронет?»

Ответ - затронет, если Вы не позаботились и не внесли изменения в ЕГРН. В целях исключить процедуры, предусмотренных п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо обратиться в Госкомрегистр с соответствующим заявлением.

Связь с юристом

По всем вышеизложенным вопросам и не только, возможно обращаться по контактному телефону (WHATSAPP, VIBER, TELEGRAM): + 7 978 874 05 25 Александр Валерьевич.

Вам нужна консультация?

  • 1 Текущий шаг
  • 2 шаг
  • 3 Завершен