Оспаривание отказа в государственной регистрации госкомрегистра Республики Крым

Что делать, если отказали в регистрации права собственности на недвижимость, ответы практикующего юриста! Как обжаловать отказ в регистрации права собственности?

автор: Александр Пахомов
21 января 2021
связаться:
+79788740525
  • связаться с адвокатом в Симферополе вайбер
  • связаться с адвокатом в Симферополе ватсап
  • связаться с адвокатом в Симферополе телеграмм

отказ в регистрации права собственности

Отказ в регистрации права собственности

Время чтения: 6 минут

Оглавление

Государственная регистрация недвижимого имущества

Казалось бы, достаточно для признания права собственности на дом, квартиру, земельный участок, доли в недвижимом имуществе обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Так, законодательно установлены правовые основания для отказа в регистрации права собственности, если госорган выявил причины для отказа, то сначала он приостанавливает процесс и предоставляет заявителю срок на устранение замечаний.

Причиной для приостановления дела может стать требование предоставить регистрационному органу дополнительные документы, которые смогут подтвердить возникновение прав собственности, либо отсутствие запрашиваемых сведений, например от ФССП (наличие либо отсутствие исполнительного производства).

После устранения причин, послуживших к приостановлению, процесс возобновляется, однако если указанные причины не устранить, то последует отказ в регистрации права собственности.

Приостановление государственной регистрации права собственности?

В случае, если вынесения решения о приостановлении государственной регистрации права собственности, возможно его оспорить, обратившись в апелляционную комиссию.

В апелляционную комиссию могут быть обжалованы решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение 30 дней с даты принятия такого решения.

По итогам выносится решение об удовлетворении заявления и отмене решения о приостановлении государственной регистрации права собственности, либо отказе.

Основания для отказа в регистрации права?

Основания отказа в государственной регистрации прав исчерпывающе перечислены в статье 20 Закона, в частности, если ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.

Что делать, если отказали в регистрации права собственности на жилой дом/квартиру/земельный участок?

Первый выход, обращение с административным исковым заявлением к государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, а также требование обязать провести государственную регистрацию права собственности.

Второй способ, это обращение в суд с иском о признании права собственности. Так,  Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ, ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ – ОБРАЩАТЬСЯ ПО КОНТАКТНОМУ ТЕЛЕФОНУ + 7 978 874 05 25 (WHATSAPPVIBERTELEGRAM)

Вам нужна консультация?

  • 1 Текущий шаг
  • 2 шаг
  • 3 Завершен

Оставьте оценку сайту

Примечание: если Вам понравилась статья на сайте или работа моих юристов, а может быть и моя лично, прошу не давайте оценочных характеристик в отношении меня (адвоката), не пишите отзывы о моей работе (можно о работе конкретного юриста), не критикуйте других адвокатов, и чтобы никаких заявлений, намеков, двусмысленностей, безосновательных надежд. Если не знаете что написать, просто скажите "Спасибо"